ライオンズマンション下丸子第5

  • 東京都大田区下丸子二丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 6階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
999万円
49.8万円/㎡
相場
1,065万円
53.0万円/㎡
597
909
1,220
1,532
AI査定結果
推定相場価格
1,065万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
909万円〜1,220万円
45.3万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション下丸子第5
999万円（49.8万円/㎡）/ 1階 / 20.07㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は57.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/16999万円49.8万円1階 20.07㎡ 1K南西
2025/12/072,600万円64.8万円5階 40.15㎡ 1LDK南西
2025/11/06980万円51.9万円2階 18.9㎡ 1K南東
2025/10/231,050万円52.3万円1階 20.07㎡ 1K南西
2025/10/141,280万円51.9万円2階 24.64㎡ 1DK南東
2025/08/302,000万円61.7万円2階 32.4㎡ 2K南
2025/08/051,080万円57.1万円2階 18.9㎡ 1K南東
2025/05/151,190万円48.3万円2階 24.64㎡ 1DK-
2025/04/281,240万円50.3万円2階 24.64㎡ 1DK-
2025/04/221,260万円51.1万円2階 24.64㎡ 1DK南東
2025/04/011,280万円51.9万円2階 24.64㎡ 1K南
2025/03/231,250万円62.3万円1階 20.07㎡ 1K南西
2025/03/071,100万円54.8万円1階 20.07㎡ 1K南西
2025/01/121,360万円55.2万円2階 24.64㎡ 1DK-
2025/01/061,360万円55.2万円2階 24.64㎡ 1K南
2024/12/121,380万円56.0万円2階 24.64㎡ 1DK南東
2024/11/101,080万円43.8万円2階 24.64㎡ 1DK南東
2024/10/181,180万円47.9万円2階 24.64㎡ 1DK南東
2024/09/011,390万円56.4万円2階 24.64㎡ 1DK南東
2024/08/261,400万円56.8万円2階 24.64㎡ 1DK南東
2024/07/27990万円40.2万円2階 24.64㎡ 1K南東
2024/04/141,100万円53.8万円2階 20.44㎡ 1K南西
2024/02/133,790万円62.9万円6階 60.22㎡ 3LDK南西
2024/01/223,980万円66.1万円6階 60.22㎡ 3LDK南西
2023/12/164,140万円68.7万円6階 60.22㎡ 3LDK南西
2023/11/254,280万円71.1万円6階 60.22㎡ 3LDK南西
2023/09/074,480万円74.4万円6階 60.22㎡ 3LDK南西
2023/06/024,780万円79.4万円6階 60.22㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ライオンズマンション下丸子第5
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅10分 999万円49.8万円20.07㎡1K1階 / 6階建 南西1989年66戸RC
2025/06/04クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 950万円53.6万円17.71㎡1K2階 / 5階建 北東1991年42戸RC
2024/10/02ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,080万円52.7万円20.5㎡1R4階 / 4階建 南1986年32戸RC
2024/12/08キャッスルマンション雪ケ谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,000万円47.6万円21㎡1K1階 / 4階建 南東1985年23戸RC
2024/04/27ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 850万円48.2万円17.64㎡1R5階 / 6階建 南西1988年30戸RC
2024/08/02ハイタウン田園調布第2
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅6分 980万円61.3万円16㎡1K3階 / 4階建 南西1985年27戸RC
2024/10/08パレ・ドール石川台
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,045万円52.3万円19.98㎡1R2階 / 5階建 南西1985年65戸RC
2025/04/05マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 950万円57.0万円16.66㎡1R2階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2025/12/11マスターズ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 990万円58.2万円17.01㎡1K2階 / 3階建 -1991年24戸RC
2025/09/27ハイタウン洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 950万円57.8万円16.44㎡1K1階 / 4階建 西1990年32戸RC
2023/12/26セザール第2田園調布
大田区田園調布南
沼部駅6分 990万円45.5万円21.78㎡1K3階 / 4階建 南西1991年19戸RC
2025/05/12クリオ田園調布南壱番館
大田区田園調布南
沼部駅9分 880万円54.3万円16.22㎡1R2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2024/02/27パラドーム東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅9分 940万円57.4万円16.38㎡1R1階 / 4階建 北東1991年17戸RC
2024/09/11ワールドパレス第II旗の台
大田区北馬込一丁目
長原駅5分 1,320万円53.3万円24.76㎡2K4階 / 4階建 東1985年22戸RC
2025/11/22スカイコート洗足池
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 730万円40.9万円17.87㎡1R3階 / 3階建 -1984年26戸RC
2024/02/13ワールドパレス第2旗の台
大田区北馬込一丁目
長原駅5分 1,380万円55.7万円24.76㎡2K4階 / 4階建 東1985年22戸RC
2024/11/07ワコーレ鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 980万円55.4万円17.68㎡1K2階 / 4階建 北西1988年22戸RC
2025/10/18ライオンズマンション雪ケ谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 700万円40.0万円17.5㎡1K1階 / 5階建 -1990年45戸RC
2024/09/15クリオ鵜の木壱番館
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 880万円50.4万円17.45㎡1R3階 / 6階建 -1991年26戸RC
2025/12/13ライオンズマンション北馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅9分 1,200万円51.5万円23.29㎡1R1階 / 3階建 西1988年22戸RC
2025/08/03ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 920万円56.8万円16.2㎡1R2階 / 3階建 -1988年42戸RC
2025/03/15オークヒルズ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅12分 1,390万円58.1万円23.92㎡1R4階 / 4階建 南東1991年27戸RC
2024/01/19メルシー上池台
大田区上池台五丁目
長原駅8分 980万円52.8万円18.57㎡1K4階 / 5階建 南東1991年67戸RC
2025/12/14日興パレセゾン鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 1,100万円58.7万円18.75㎡1R2階 / 4階建 南西1984年16戸RC
2025/10/14ハイタウン鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 900万円54.6万円16.47㎡1K1階 / 4階建 -1990年25戸RC
2024/11/07クレッセント中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 850万円46.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 南1992年32戸RC
2025/06/17ライオンズマンション久が原第5
大田区久が原三丁目
久が原駅6分 1,080万円57.1万円18.9㎡1R3階 / 7階建 -1991年48戸RC
2025/01/15グランコート中馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 1,190万円60.4万円19.7㎡1R2階 / 3階建 -1994年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、大田区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は大田区の平均と比較して16.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
大田区
59.7万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション下丸子第5
所在地東京都大田区下丸子二丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分
築年月1989年
階数6階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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